Hòa Lạc vươn mình — thung lũng công nghệ ngay cạnh nhà
10 câu chuyện về Khu công nghệ cao Hòa Lạc, láng giềng sát vách của xã Hạ Bằng. Từ nhà máy chip đầu tiên của Việt Nam đến hàng vạn sinh viên Đại học Quốc gia, vùng đất Thạch Thất cũ đang đổi thay từng ngày.
1Tổng quan
Hòa Lạc — "thung lũng công nghệ" của Thủ đô
Cách trung tâm Hà Nội khoảng 30 km theo đại lộ Thăng Long, Khu công nghệ cao Hòa Lạc là khu công nghệ cao đầu tiên và lớn nhất cả nước, đang được Hà Nội định hướng thành thung lũng công nghệ, đổi mới sáng tạo.
Khuôn viên Trường Đại học FPT tại Khu công nghệ cao Hòa Lạc. Ảnh: ThuyNTP / Wikimedia Commons, giấy phép CC BY-SA 3.0.
1.586 hatổng diện tích sau điều chỉnh quy hoạch
1998năm phê duyệt quy hoạch tổng thể
8khu chức năng
Quy hoạch tổng thể Khu công nghệ cao Hòa Lạc được Thủ tướng phê duyệt năm 1998, sau đó điều chỉnh năm 2008 và 2016. Khu nằm trên địa bàn huyện Thạch Thất và Quốc Oai cũ, gồm các khu phần mềm, nghiên cứu – triển khai, công nghiệp công nghệ cao, giáo dục – đào tạo, trung tâm, nhà ở cùng hồ nước và cây xanh.
Sau hơn 25 năm, Hòa Lạc không còn là "vùng đồi" xa xôi. Nơi đây đã có các trường đại học, trung tâm nghiên cứu và nhà máy của nhiều tập đoàn công nghệ lớn trong nước.
Hòa Lạc đón nhà máy chip bán dẫn đầu tiên của Việt Nam
Ngày 16/1/2026, Tổng Bí thư Tô Lâm và Thủ tướng Phạm Minh Chính dự lễ khởi công nhà máy chế tạo chip bán dẫn công nghệ cao đầu tiên tại Việt Nam, do Tập đoàn Viettel đầu tư tại Khu công nghệ cao Hòa Lạc.
Đại lộ Thăng Long — cửa ngõ dẫn vào Khu công nghệ cao Hòa Lạc. Ảnh: Obakeneko / Wikimedia Commons, giấy phép CC BY 3.0.
Nhà máy có diện tích khoảng 27 ha; Viettel đã đề xuất mở rộng thêm.
Dự án được Bộ Quốc phòng giao cho Viettel thực hiện trong giai đoạn 2026–2030: xây nhà máy, tiếp nhận công nghệ, hoàn thiện quy trình.
Mục tiêu là tự chủ sản xuất vi mạch, chip phục vụ hạ tầng như trạm phát sóng 5G.
Chip bán dẫn được ví như "bộ não" của mọi thiết bị điện tử. Việc nhà máy chip đầu tiên của cả nước đặt tại Hòa Lạc cho thấy vị thế của vùng đất này trong chiến lược công nghệ quốc gia.
Trung tâm dữ liệu AI tầm cỡ khu vực đặt tại Hòa Lạc
Tháng 6/2026, Viettel công bố Trung tâm dữ liệu Hòa Lạc 2 là hạ tầng số đầu tiên ở châu Á – Thái Bình Dương tích hợp hệ thống máy chủ dùng chip NVIDIA H200 và đạt chứng nhận Uptime Tier III của tổ chức quốc tế Uptime Institute.
Một tòa nhà trong Khu công nghệ cao Hòa Lạc (khuôn viên Trường Đại học FPT). Ảnh: ThuyNTP / Wikimedia Commons, giấy phép CC BY-SA 3.0.
Trước đó, tháng 2/2026, Viettel cũng đưa vào vận hành siêu máy tính NVIDIA DGX B200 tại Trung tâm kỹ thuật Viettel Hòa Lạc. Theo thông tin doanh nghiệp công bố, dữ liệu huấn luyện và vận hành AI của khách hàng được xử lý ngay trong lãnh thổ Việt Nam.
Có thể nói, nhiều "cỗ máy" mạnh nhất phục vụ trí tuệ nhân tạo của Việt Nam hiện nay đang chạy ngay tại Hòa Lạc.
Theo Ban Quản lý các khu công nghệ cao và khu công nghiệp Hà Nội, đến đầu năm 2026, Khu công nghệ cao Hòa Lạc có 109 dự án với tổng vốn đăng ký khoảng 116.000 tỷ đồng (tương đương khoảng 5 tỷ USD).
Một công trình tại Khu công nghệ cao Hòa Lạc. Ảnh: Fptresedu / Wikimedia Commons, giấy phép CC BY-SA 3.0.
5 lĩnh vực được ưu tiên
Trí tuệ nhân tạo (AI)
Robot và tự động hóa
Chip bán dẫn
Y sinh học
Hàng không vũ trụ — cùng công nghệ lượng tử là hướng đón đầu
Hà Nội đang hoàn thiện Đề án phát triển Khu công nghệ cao Hòa Lạc đến năm 2030, tầm nhìn 2045, và chủ động mời gọi các tập đoàn công nghệ lớn trong và ngoài nước.
Trung tâm Đổi mới sáng tạo quốc gia — không gian sáng tạo lớn nhất cả nước
Ngày 28/10/2023, Thủ tướng Phạm Minh Chính dự lễ khánh thành Trung tâm Đổi mới sáng tạo quốc gia (NIC) cơ sở Hòa Lạc, được giới thiệu là không gian lớn nhất dành cho đổi mới sáng tạo tại Việt Nam.
Quốc lộ 21A gần đại lộ Thăng Long, khu vực Hòa Lạc. Ảnh: Obakeneko / Wikimedia Commons, giấy phép CC BY 3.0.
Diện tích sàn làm việc gần 20.000 m², vốn dự kiến khoảng 740 tỷ đồng, hoàn toàn từ xã hội hóa.
Là nơi làm việc, nghiên cứu phát triển (R&D) và kết nối giữa doanh nghiệp, viện nghiên cứu và quỹ đầu tư.
Cùng ngày khánh thành, Triển lãm quốc tế Đổi mới sáng tạo Việt Nam 2023 cũng khai mạc tại đây.
NIC góp phần biến Hòa Lạc thành điểm hẹn của các nhà khởi nghiệp và doanh nghiệp công nghệ.
Hơn 17.000 sinh viên Đại học Quốc gia Hà Nội lên Hòa Lạc học tập
Trong năm học 2026–2027, khoảng 17.166 sinh viên thuộc 11/12 đơn vị đào tạo của Đại học Quốc gia Hà Nội học tập tại cơ sở Hòa Lạc, phần lớn là sinh viên năm nhất.
Bản đồ quy hoạch chung Đại học Quốc gia Hà Nội tại Hòa Lạc. Ảnh: Nlngchuong / Wikimedia Commons, giấy phép CC BY-SA 4.0.
17.166sinh viên học tại Hòa Lạc năm học 2026–2027
1.113 hadiện tích quy hoạch cơ sở Hòa Lạc
65.000sinh viên — quy mô định hướng
Sinh viên đến từ các trường Đại học Việt Nhật, Luật, Công nghệ, Y Dược, Giáo dục, Khoa học Tự nhiên, Quốc tế, Khoa học Liên ngành và Nghệ thuật. Đại học Quốc gia cũng phối hợp với thành phố tăng xe buýt nối nội đô với Hòa Lạc và phát triển xe buýt điện, xe đạp điện trong khu.
Một "đô thị đại học" đang dần hình thành — mang theo sức trẻ và nhu cầu sinh hoạt mới cho cả vùng.
Luật Thủ đô số 02/2026/QH16 có hiệu lực từ ngày 1/7/2026. Để cụ thể hóa luật, ngày 15/6/2026 Hội đồng nhân dân Hà Nội ban hành Nghị quyết 40/2026/NQ-HĐND về một số cơ chế, chính sách quản lý và phát triển các khu công nghệ cao của thành phố.
Hà Nội nhìn về phía núi Ba Vì. Ảnh: Quangnlnhe182394 / Wikimedia Commons, giấy phép CC0 (dùng tự do).
Theo báo Đại biểu Nhân dân, các cơ chế đặc thù này được kỳ vọng rút ngắn thủ tục đầu tư, huy động thêm nguồn lực xã hội và tăng sức hút của Hà Nội với các dự án công nghệ cao, nghiên cứu – phát triển và đổi mới sáng tạo.
Cùng với đó, việc giải phóng mặt bằng khu vực mở rộng 460 ha của Khu công nghệ cao Hòa Lạc được đưa vào danh mục dự án trọng điểm theo Nghị quyết 258/2025/QH15 của Quốc hội.
Từ Bộ Khoa học và Công nghệ về với Hà Nội: chặng đường mới
Theo Nghị quyết 119/NQ-CP ngày 1/8/2023 của Chính phủ, Khu công nghệ cao Hòa Lạc được chuyển nguyên trạng từ Bộ Khoa học và Công nghệ về Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội quản lý. Lễ bàn giao chính thức diễn ra ngày 24/11/2023.
Một cánh đồng lúa ở Hòa Lạc. Ảnh: Bùi Thụy Đào Nguyên / Wikimedia Commons, giấy phép CC BY-SA 3.0.
Về với Thủ đô, Hòa Lạc được hưởng sự chỉ đạo sát sao và nguồn lực của thành phố. Từ năm 2026, Hà Nội đưa việc giải phóng mặt bằng Khu công nghệ cao vào nhóm dự án trọng điểm; Ủy ban nhân dân các xã Hòa Lạc và Phú Cát được giao hoàn thành khoảng 98,86 ha còn lại trong năm.
Từ những cánh đồng lúa, vùng đất này đang từng bước trở thành đô thị khoa học — công nghệ — đại học của Thủ đô.
Metro số 5 Văn Cao – Hòa Lạc đã khởi động thi công
Tuyến đường sắt đô thị số 5 Văn Cao – Ngọc Khánh – Láng – Hòa Lạc dài khoảng 39,6 km, nối trung tâm Hà Nội với Hòa Lạc. Từ tháng 4/2026, đơn vị thi công đã rào chắn để xây ga ngầm S1 (Quần Ngựa) và ga S3 (Vành đai 1).
Tàu đường sắt đô thị tại Hà Nội (tuyến đang vận hành, ảnh minh họa). Ảnh: TheNetheriteGuy / Wikimedia Commons, giấy phép CC0 (dùng tự do).
Đoạn ngầm đi từ Văn Cao qua Liễu Giai, Nguyễn Chí Thanh đến Trần Duy Hưng; đoạn trên mặt đất và trên cao kéo dài đến Hòa Lạc.
Tuyến dự kiến kết nối với nhiều tuyến metro khác của Hà Nội.
Tổng mức đầu tư theo báo chí vượt 72.000 tỷ đồng.
Hiện chưa có mốc chính thức đưa tuyến vào vận hành. Khi hoàn thành, metro số 5 cùng đại lộ Thăng Long sẽ giúp việc đi lại giữa nội đô và Hòa Lạc thuận tiện hơn nhiều.
Từ 1/7/2025, theo Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15, các xã Bình Yên, Hạ Bằng, Tân Xã cũ của huyện Thạch Thất được chia về hai xã mới: xã Hạ Bằng và xã Hòa Lạc. Khu công nghệ cao Hòa Lạc nằm chủ yếu trên địa bàn xã Hòa Lạc và xã Phú Cát — ngay sát vách xã Hạ Bằng.
Trường Tiểu học B Hòa Lạc. Ảnh: Bùi Thụy Đào Nguyên / Wikimedia Commons, giấy phép CC BY-SA 3.0.
Xã Hạ Bằng mới gồm những đâu?
Xã Hạ Bằng mới được lập từ toàn bộ xã Cần Kiệm, Đồng Trúc và một phần các xã Bình Yên, Hạ Bằng, Tân Xã, Phú Cát. Trụ sở Ủy ban nhân dân xã đặt tại thôn Sen Trì (trước thuộc xã Bình Yên).
Sống cạnh "thung lũng công nghệ"
Hàng vạn sinh viên, kỹ sư, chuyên gia đến học tập và làm việc ở Hòa Lạc kéo theo nhu cầu nhà ở, dịch vụ, việc làm cho cả vùng xung quanh. Đây là niềm tự hào và cũng là cơ hội để bà con quê mình cùng phát triển.
Lời em dặn khi mua bán đất gần Hòa Lạc: đừng xuống tiền chỉ vì nghe "sắp có quy hoạch" hay "đất sắp tăng giá". Giá đất có thể lên, cũng có thể đứng im nhiều năm. Hãy kiểm tra thông tin quy hoạch tại cơ quan nhà nước, xem kỹ sổ đỏ và tính trong khả năng tài chính của gia đình. Em sẵn sàng xem giấy tờ cùng chị anh trước khi quyết định.
Lưu ý: Chuyên đề tổng hợp từ báo chí và cổng thông tin chính thống, cập nhật đến tháng 10/2026, nhằm giới thiệu về sự phát triển của Khu công nghệ cao Hòa Lạc. Một số dự án đang trong giai đoạn xây dựng hoặc kế hoạch; tiến độ có thể thay đổi. Nội dung không phải lời khuyên đầu tư hay cam kết về giá bất động sản.
Tìm hiểu nhà đất quanh Hòa Lạc, Hạ Bằng?
Em Huyền hơn 5 năm làm giấy tờ nhà đất tại Tân Xã, Hạ Bằng, Bình Yên cũ. Gọi hoặc nhắn Zalo để được tư vấn miễn phí.
